65 Impasse des Ferrailles, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse des Ferrailles, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°70 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Impasse des Ferrailles, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ferailles à 95 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 241 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 263 mètres
Ventes au 65 Impasse des Ferrailles
Une vente a été recensée au 65 Impasse des Ferrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse des Ferrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse des Ferrailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Ferrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Ferrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des Ferrailles dans son marché local
Prix du 65 Impasse des Ferrailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ferrailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 65 Impasse des Ferrailles se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des Ferrailles par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Impasse des Ferrailles se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 22.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Impasse des Ferrailles à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 65 Impasse des Ferrailles est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
