70 Impasse des Ferrailles, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse des Ferrailles, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°65 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Impasse des Ferrailles, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ferailles à 102 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse des Ferrailles
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse des Ferrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse des Ferrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse des Ferrailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Ferrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Ferrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse des Ferrailles dans son marché local
Prix du 70 Impasse des Ferrailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ferrailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 70 Impasse des Ferrailles se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse des Ferrailles par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse des Ferrailles se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 22.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Impasse des Ferrailles à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 70 Impasse des Ferrailles est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
