24 Passage Guy Guiton, 84220 Goult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Passage Guy Guiton, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Passage Guy Guiton, 84220 Goult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Goult à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Pierre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RENE CHAR à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage Guy Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage Guy Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage Guy Guiton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage Guy Guiton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage Guy Guiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage Guy Guiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage Guy Guiton dans son marché local
Prix du 24 Passage Guy Guiton par rapport à la voie
Sur Passage Guy Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 24 Passage Guy Guiton se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage Guy Guiton par rapport à Goult et à Vaucluse
À Goult, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Passage Guy Guiton se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Goult et 42.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Passage Guy Guiton à Goult
Le loyer moyen estimé au 24 Passage Guy Guiton est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Goult, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goult a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 538 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 850 € au 24 Passage Guy Guiton à Goult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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