32 Allee du Luberon, 84240 Grambois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee du Luberon, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allee du Luberon, 84240 Grambois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grambois.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Pas (Cave) à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GRAMBOIS à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee du Luberon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee du Luberon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee du Luberon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee du Luberon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Luberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Luberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee du Luberon dans son marché local
Prix du 32 Allee du Luberon par rapport à la voie
Sur Allee du Luberon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 32 Allee du Luberon se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee du Luberon par rapport à Grambois et à Vaucluse
À Grambois, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee du Luberon se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Grambois et -2.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grambois a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 294 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 32 Allee du Luberon à Grambois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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