2 Montee des Remparts, 84240 Grambois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee des Remparts, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montee des Remparts, 84240 Grambois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Grambois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 567 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GRAMBOIS à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee des Remparts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Montee des Remparts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee des Remparts dans son marché local
Prix du 2 Montee des Remparts par rapport à la voie
Sur Montee des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Montee des Remparts se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee des Remparts par rapport à Grambois et à Vaucluse
À Grambois, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee des Remparts se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Grambois et 4.97 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montee des Remparts à Grambois
Le loyer moyen estimé au 2 Montee des Remparts est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Grambois, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grambois a baissé de 27.31 % sur 1 an et augmenté de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au premier semestre 2023.
