2 Place des Canons, 84240 Grambois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Canons, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Canons, 84240 Grambois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grambois.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GRAMBOIS à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Canons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Canons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Canons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Canons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Canons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Canons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Canons dans son marché local
Prix du 2 Place des Canons par rapport à la voie
Sur Place des Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Place des Canons se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Canons par rapport à Grambois et à Vaucluse
À Grambois, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Canons se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Grambois et -16.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grambois a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 294 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 2 Place des Canons à Grambois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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