2 Rue de la Ferrage, 84240 Grambois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ferrage, 84240 Grambois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grambois.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0759 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GRAMBOIS à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ferrage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue de la Ferrage se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferrage par rapport à Grambois et à Vaucluse
À Grambois, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferrage se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Grambois et -19.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grambois a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 294 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 2 Rue de la Ferrage à Grambois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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