32 Avenue de la Gare, 84150 Jonquières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la Gare, 84150 Jonquières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jonquières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 295 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 32 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Jonquières et à Vaucluse
À Jonquières, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Gare se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Jonquières et 1.88 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la Gare à Jonquières
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la Gare est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Jonquières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières a augmenté de 17.69 % sur 1 an et augmenté de 47.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
