3 Avenue des Ramades, 84150 Jonquières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Ramades, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Ramades, 84150 Jonquières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jonquières à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Ramades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Ramades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Ramades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Ramades, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ramades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ramades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Ramades dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Ramades par rapport à la voie
Sur Avenue des Ramades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Avenue des Ramades se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Ramades par rapport à Jonquières et à Vaucluse
À Jonquières, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Ramades se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Jonquières et 3.37 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Ramades à Jonquières
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Ramades est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Jonquières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 48.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
