4 bis Avenue des Ramades, 84150 Jonquières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Ramades, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue des Ramades, 84150 Jonquières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jonquières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 74 parkings - 1385 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 85 mètres
Ventes au 4 bis Avenue des Ramades
Les 22 ventes au 4 bis Avenue des Ramades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Ramades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Ramades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Ramades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Ramades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Ramades dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Ramades par rapport à la voie
Sur Avenue des Ramades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 4 bis Avenue des Ramades se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Ramades par rapport à Jonquières et à Vaucluse
À Jonquières, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue des Ramades se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Jonquières et 5.96 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue des Ramades à Jonquières
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue des Ramades est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Jonquières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières a augmenté de 17.69 % sur 1 an et augmenté de 47.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
