268 Chemin des Cantons, 84150 Jonquières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 268 Chemin des Cantons, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°170 et de n°167.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 268 Chemin des Cantons, 84150 Jonquières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jonquières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Chemin des Cantons
Aucune vente n'a été recensée au 268 Chemin des Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Chemin des Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Chemin des Cantons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Chemin des Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Chemin des Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Chemin des Cantons dans son marché local
Prix du 268 Chemin des Cantons par rapport à la voie
Sur Chemin des Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 268 Chemin des Cantons se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Chemin des Cantons par rapport à Jonquières et à Vaucluse
À Jonquières, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Chemin des Cantons se situe 39.28 % en dessous de la moyenne de Jonquières et 31.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 268 Chemin des Cantons à Jonquières
Le loyer moyen estimé au 268 Chemin des Cantons est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonquières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 48.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 268 Chemin des Cantons à Jonquières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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