2 Rue de la Frache, 84150 Jonquières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Frache, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Frache, 84150 Jonquières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jonquières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Frache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Frache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Frache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Frache, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Frache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Frache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Frache dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Frache par rapport à la voie
Sur Rue de la Frache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Rue de la Frache se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Frache par rapport à Jonquières et à Vaucluse
À Jonquières, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Frache se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Jonquières et 6.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Frache à Jonquières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Frache est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Jonquières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières a augmenté de 17.69 % sur 1 an et augmenté de 47.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
