4 Rue des Andrés, 84150 Jonquières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Andrés, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et du 0.15 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Andrés, 84150 Jonquières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jonquières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Andrés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Andrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Andrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Andrés, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Andrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Andrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Andrés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Andrés par rapport à la voie
Sur Rue des Andrés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 4 Rue des Andrés se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Andrés par rapport à Jonquières et à Vaucluse
À Jonquières, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Andrés se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Jonquières et 5.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Andrés à Jonquières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Andrés est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Jonquières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières a augmenté de 18.05 % sur 1 an et augmenté de 48.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
