1 Avenue du Partage des Eaux, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Partage des Eaux, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°43 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Partage des Eaux, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Névons-Route d'Apt.
2 niveaux - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 346 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 764 mètres
- - Collège Jean Bouin à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 767 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 500 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Partage des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Partage des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Partage des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Partage des Eaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Partage des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Partage des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Partage des Eaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Partage des Eaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Partage des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 1 Avenue du Partage des Eaux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Partage des Eaux par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Partage des Eaux se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 65.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Partage des Eaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
