48 Chemin de la Brouillasse, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de la Brouillasse, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Chemin de la Brouillasse, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Villevieille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 404 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 404 mètres
- - Collège Jean Bouin à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 502 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 486 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A à 443 mètres
Ventes au 48 Chemin de la Brouillasse
Une vente a été recensée au 48 Chemin de la Brouillasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de la Brouillasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de la Brouillasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de la Brouillasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de la Brouillasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de la Brouillasse dans son marché local
Prix du 48 Chemin de la Brouillasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brouillasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 48 Chemin de la Brouillasse se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de la Brouillasse par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin de la Brouillasse se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 21.12 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Chemin de la Brouillasse à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 48 Chemin de la Brouillasse est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
