46 Chemin Fond, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin Fond, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°36 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin Fond, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Velorgues-Petit Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 611 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Nevons à 623 mètres
- - Ecole elementaire Rene Char à 324 mètres
Ventes au 46 Chemin Fond
Une vente a été recensée au 46 Chemin Fond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin Fond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin Fond, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin Fond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin Fond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin Fond dans son marché local
Prix du 46 Chemin Fond par rapport à la voie
Sur Chemin Fond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 46 Chemin Fond se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin Fond par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin Fond se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 27.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin Fond à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin Fond est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
