51 Cours du Portalet, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Cours du Portalet, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Cours du Portalet, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 337 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1418 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 346 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 435 mètres
- - Collège Jean Bouin à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 453 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 179 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Cours du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 51 Cours du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Cours du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Cours du Portalet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Cours du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Cours du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Cours du Portalet dans son marché local
Prix du 51 Cours du Portalet par rapport à la voie
Sur Cours du Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 51 Cours du Portalet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Cours du Portalet par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Cours du Portalet se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 13.78 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Cours du Portalet à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 51 Cours du Portalet est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
