34 Route de Fontaine-de-vaucluse, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Fontaine-de-vaucluse, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Fontaine-de-vaucluse, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Névons-Route d'Apt à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 4 parkings - 447 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Fernande Peyre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Garcin à 827 mètres
- - Ecole maternelle Les Vallades à 836 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A à 1085 mètres
Ventes au 34 Route de Fontaine-de-vaucluse
Une vente a été recensée au 34 Route de Fontaine-de-vaucluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Fontaine-de-vaucluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Fontaine-de-vaucluse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Fontaine-de-vaucluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Fontaine-de-vaucluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Fontaine-de-vaucluse dans son marché local
Prix du 34 Route de Fontaine-de-vaucluse par rapport à la voie
Sur Route de Fontaine-de-vaucluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 34 Route de Fontaine-de-vaucluse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Fontaine-de-vaucluse par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Fontaine-de-vaucluse se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 44.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Fontaine-de-vaucluse à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Fontaine-de-vaucluse est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
