44 Route de Fontaine-de-vaucluse, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Fontaine-de-vaucluse, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°58 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Route de Fontaine-de-vaucluse, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Névons-Route d'Apt à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 4 parkings - 447 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Fernande Peyre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Garcin à 840 mètres
- - Ecole maternelle Les Vallades à 853 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Fontaine-de-vaucluse
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Fontaine-de-vaucluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Fontaine-de-vaucluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Fontaine-de-vaucluse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Fontaine-de-vaucluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Fontaine-de-vaucluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Fontaine-de-vaucluse dans son marché local
Prix du 44 Route de Fontaine-de-vaucluse par rapport à la voie
Sur Route de Fontaine-de-vaucluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 44 Route de Fontaine-de-vaucluse se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Fontaine-de-vaucluse par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route de Fontaine-de-vaucluse se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 44.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Route de Fontaine-de-vaucluse à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 44 Route de Fontaine-de-vaucluse est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
