4 Rue de la Flûte, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Flûte, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°9 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Flûte, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 80 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 157 mètres
- - Collège Jean Bouin à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 201 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 121 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 121 mètres
Ventes au 4 Rue de la Flûte
Les 2 ventes au 4 Rue de la Flûte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Flûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Flûte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Flûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Flûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Flûte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Flûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Flûte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 4 Rue de la Flûte se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Flûte par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Flûte se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 8.47 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Flûte à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Flûte est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
