9 Rue de la Flûte, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Flûte, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Flûte, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 76 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 153 mètres
- - Collège Jean Bouin à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 197 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 124 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 124 mètres
Ventes au 9 Rue de la Flûte
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Flûte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Flûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Flûte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Flûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Flûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Flûte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Flûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Flûte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 9 Rue de la Flûte se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Flûte par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Flûte se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 19.08 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Flûte à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Flûte est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
