3 Rue Denfert Rochereau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Denfert Rochereau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 292 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 369 mètres
- - Collège Jean Bouin à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 365 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 109 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 109 mètres
Ventes au 3 Rue Denfert Rochereau
Les 2 ventes au 3 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denfert Rochereau, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 Rue Denfert Rochereau se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Denfert Rochereau se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 1.37 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Denfert Rochereau à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Denfert Rochereau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
