2 Rue Raspail, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 bis et de n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raspail, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 199 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 521 mètres
- - Collège Jean Bouin à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 512 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 260 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B à 258 mètres
Ventes au 2 Rue Raspail
Les 3 ventes au 2 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raspail, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raspail se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 37.64 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raspail à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raspail est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
