32 bis Rue Raspail, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°21 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Raspail, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 212 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 612 mètres
- - Collège Jean Bouin à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 605 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 348 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Raspail, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 32 bis Rue Raspail se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Raspail par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Raspail se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 23.37 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Raspail à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Raspail est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
