38 Rue Raspail, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°33 et de n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Raspail, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 226 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 623 mètres
- - Collège Jean Bouin à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 618 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 359 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Raspail, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 38 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 38 Rue Raspail se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Raspail par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Raspail se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 26.14 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Raspail à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Raspail est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
