40 Impasse Notre Dame, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse Notre Dame, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 473 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 263 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Notre Dame, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Notre Dame dans son marché local
Prix du 40 Impasse Notre Dame par rapport à la voie
Sur Impasse Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 40 Impasse Notre Dame se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Notre Dame par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse Notre Dame se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 5.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse Notre Dame à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse Notre Dame est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
