25 Rue d'Eole, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Eole, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'Eole, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 517 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 284 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 284 mètres
Ventes au 25 Rue d'Eole
Une vente a été recensée au 25 Rue d'Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Eole, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Eole dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Eole par rapport à la voie
Sur Rue d'Eole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 25 Rue d'Eole se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Eole par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Eole se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 24.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'Eole à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'Eole est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
