8 Rue d'Eole, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Eole, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Eole, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 508 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 277 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 277 mètres
Ventes au 8 Rue d'Eole
Les 3 ventes au 8 Rue d'Eole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Eole, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Eole dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Eole par rapport à la voie
Sur Rue d'Eole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 8 Rue d'Eole se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Eole par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Eole se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 12.81 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Eole à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Eole est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
