2 avenue de la gare, 84840 Lapalud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de la gare, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 avenue de la gare, 84840 Lapalud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Lapalud.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1587 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Morel à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de la gare dans son marché local
Prix du 2 avenue de la gare par rapport à la voie
Sur avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 avenue de la gare se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de la gare par rapport à Lapalud et à Vaucluse
À Lapalud, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de la gare se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Lapalud et -38.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalud a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2024 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 2 avenue de la gare à Lapalud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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