2 avenue de Montélimar, 84840 Lapalud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de Montélimar, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 avenue de Montélimar, 84840 Lapalud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lapalud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Morel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 460 mètres
Ventes au 2 avenue de Montélimar
Une vente a été recensée au 2 avenue de Montélimar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue de Montélimar, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de Montélimar dans son marché local
Prix du 2 avenue de Montélimar par rapport à la voie
Sur avenue de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 avenue de Montélimar se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de Montélimar par rapport à Lapalud et à Vaucluse
À Lapalud, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de Montélimar se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Lapalud et -45.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalud a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2024 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 2 avenue de Montélimar à Lapalud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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