3 avenue de Montélimar, 84840 Lapalud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 avenue de Montélimar, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 avenue de Montélimar, 84840 Lapalud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lapalud.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Morel à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue de Montélimar
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue de Montélimar, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de Montélimar dans son marché local
Prix du 3 avenue de Montélimar par rapport à la voie
Sur avenue de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 avenue de Montélimar se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de Montélimar par rapport à Lapalud et à Vaucluse
À Lapalud, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de Montélimar se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Lapalud et -41.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalud a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2024 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 3 avenue de Montélimar à Lapalud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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