33 avenue de Montélimar, 84840 Lapalud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 avenue de Montélimar, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 avenue de Montélimar, 84840 Lapalud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lapalud.
1 niveau - 3 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1805 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1803 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1800 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1801 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavandin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue de Montélimar
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue de Montélimar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue de Montélimar dans son marché local
Prix du 33 avenue de Montélimar par rapport à la voie
Sur avenue de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 33 avenue de Montélimar se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue de Montélimar par rapport à Lapalud et à Vaucluse
À Lapalud, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue de Montélimar se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Lapalud et -36.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalud a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2024 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 33 avenue de Montélimar à Lapalud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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