2 avenue du chateau, 84840 Lapalud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du chateau, affiche un prix moyen de 1 209 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 avenue du chateau, 84840 Lapalud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Lapalud.
1 niveau - 2874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Morel à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue du chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue du chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue du chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue du chateau dans son marché local
Prix du 2 avenue du chateau par rapport à la voie
Sur avenue du chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 avenue du chateau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du chateau par rapport à Lapalud et à Vaucluse
À Lapalud, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue du chateau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Lapalud et 48.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 avenue du chateau à Lapalud
Le loyer moyen estimé au 2 avenue du chateau est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Lapalud, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalud a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 24.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 2 avenue du chateau à Lapalud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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