2 résidence les grès, 84840 Lapalud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 résidence les grès, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 résidence les grès, 84840 Lapalud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 résidence les grès
Aucune vente n'a été recensée au 2 résidence les grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 résidence les grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 résidence les grès, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 résidence les grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 résidence les grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 résidence les grès dans son marché local
Prix du 2 résidence les grès par rapport à la voie
Sur résidence les grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 résidence les grès se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 résidence les grès par rapport à Lapalud et à Vaucluse
À Lapalud, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 résidence les grès se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Lapalud et -17.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 résidence les grès à Lapalud
Le loyer moyen estimé au 2 résidence les grès est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lapalud, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalud a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2024 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 résidence les grès
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 2 résidence les grès à Lapalud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
