12 rue des fosses, 84840 Lapalud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des fosses, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 rue des fosses, 84840 Lapalud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lapalud.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des fosses
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des fosses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des fosses dans son marché local
Prix du 12 rue des fosses par rapport à la voie
Sur rue des fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 12 rue des fosses se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des fosses par rapport à Lapalud et à Vaucluse
À Lapalud, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des fosses se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Lapalud et -26.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalud a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2024 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
