7 rue des raspans, 84840 Lapalud

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Lapalud

À propos du 7 rue des raspans, 84840 Lapalud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lapalud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre-aux-Liens à 237 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Morel à 164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Louis Pergaud à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue des raspans

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des raspans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des raspans

Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des raspans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

25 mars 2021
165 000 €(1 650 €/m²)
Maison5 p•100 m²
2 rue des raspans, 84840 Lapalud
27 février 2025
245 000 €(2 130 €/m²)
Maison3 p•115 m²
6 rue des fosses, 84840 Lapalud
27 février 2025
378 910 €(2 296 €/m²)
Maison5 p•165 m²
6 rue des fosses, 84840 Lapalud
27 juillet 2021
210 000 €(1 826 €/m²)
Maison3 p•115 m²
6 rue des fosses, 84840 Lapalud
Appartement
12 mai 2025
380 000 €(2 375 €/m²)
Appart. (3 lots)8 p•160 m²
17 allee du jeu de boules, 84840 Lapalud
15 octobre 2021
135 000 €(1 089 €/m²)
Maison4 p•124 m²
16 lotissement le parc des cigales, 84840 Lapalud

Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des raspans

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des raspans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalud a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2024 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 rue des raspans à Lapalud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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