54 rue du stade, 84840 Lapalud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 rue du stade, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°55 et de n°53.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 rue du stade, 84840 Lapalud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Morel à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 54 rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 54 rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 rue du stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue du stade dans son marché local
Prix du 54 rue du stade par rapport à la voie
Sur rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 54 rue du stade se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue du stade par rapport à Lapalud et à Vaucluse
À Lapalud, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 rue du stade se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Lapalud et -40.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 rue du stade à Lapalud
Le loyer moyen estimé au 54 rue du stade est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lapalud, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalud a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2024 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 54 rue du stade à Lapalud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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