8 a rue haute des pecheurs, 84840 Lapalud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 a rue haute des pecheurs, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a rue haute des pecheurs, 84840 Lapalud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Morel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a rue haute des pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 a rue haute des pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a rue haute des pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a rue haute des pecheurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a rue haute des pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a rue haute des pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a rue haute des pecheurs dans son marché local
Prix du 8 a rue haute des pecheurs par rapport à la voie
Sur rue haute des pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 8 a rue haute des pecheurs se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a rue haute des pecheurs par rapport à Lapalud et à Vaucluse
À Lapalud, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a rue haute des pecheurs se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Lapalud et 52.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a rue haute des pecheurs à Lapalud
Le loyer moyen estimé au 8 a rue haute des pecheurs est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Lapalud, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalud a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
