2 Avenue Joseph Garnier, 84360 Lauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Garnier, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Joseph Garnier, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lauris.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2657 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 413 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joseph Garnier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 Avenue Joseph Garnier se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Garnier par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joseph Garnier se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Lauris et 1.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauris a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au premier semestre 2021 à 4 156 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 2 Avenue Joseph Garnier à Lauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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