18 Avenue Philippe de Girard, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°16 et du 6.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Philippe de Girard, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 439 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 439 mètres
Ventes au 18 Avenue Philippe de Girard
Une vente a été recensée au 18 Avenue Philippe de Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Philippe de Girard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 18 Avenue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 18 Avenue Philippe de Girard se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Philippe de Girard par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Philippe de Girard se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Lauris et 22.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Philippe de Girard à Lauris
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Philippe de Girard est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
