26 Avenue Philippe de Girard, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°30 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Philippe de Girard, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 410 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Philippe de Girard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 26 Avenue Philippe de Girard se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Philippe de Girard par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Philippe de Girard se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Lauris et 16.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Philippe de Girard à Lauris
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Philippe de Girard est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 22.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
