61 Avenue Philippe de Girard, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue Philippe de Girard, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lauris.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 382 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 382 mètres
Ventes au 61 Avenue Philippe de Girard
Les 2 ventes au 61 Avenue Philippe de Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Philippe de Girard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue Philippe de Girard à Lauris
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue Philippe de Girard est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauris a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au premier semestre 2021 à 4 156 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
