9 e Chemin du Bassin, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 e Chemin du Bassin, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 6.93 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 e Chemin du Bassin, 84360 Lauris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 362 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 e Chemin du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 9 e Chemin du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 e Chemin du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 e Chemin du Bassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 e Chemin du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 e Chemin du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 e Chemin du Bassin dans son marché local
Prix du 9 e Chemin du Bassin par rapport à la voie
Sur Chemin du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 9 e Chemin du Bassin se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 e Chemin du Bassin par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 e Chemin du Bassin se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Lauris et 27.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 e Chemin du Bassin à Lauris
Le loyer moyen estimé au 9 e Chemin du Bassin est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauris a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au premier semestre 2021 à 4 156 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
