2 Impasse des Bigarreaux, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bigarreaux, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Bigarreaux, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 149 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bigarreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bigarreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bigarreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bigarreaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bigarreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bigarreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bigarreaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bigarreaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Bigarreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Impasse des Bigarreaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bigarreaux par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Bigarreaux se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Lauris et 10.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Bigarreaux à Lauris
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Bigarreaux est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
