3 Impasse des Ratatas, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Ratatas, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Ratatas, 84360 Lauris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 379 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Ratatas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Ratatas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Ratatas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Ratatas, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Ratatas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Ratatas par rapport à la voie
Sur Impasse des Ratatas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Impasse des Ratatas se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Ratatas par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Ratatas se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Lauris et 9.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Ratatas à Lauris
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Ratatas est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
