8 Impasse du Caucadis, 84360 Lauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Caucadis, affiche un prix moyen de 2 360 €/m².
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Caucadis, 84360 Lauris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 300 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Caucadis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Caucadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Caucadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Caucadis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Caucadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Caucadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Caucadis dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Caucadis par rapport à la voie
Sur Impasse du Caucadis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 Impasse du Caucadis se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Caucadis par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Caucadis se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Lauris et 1.46 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Caucadis à Lauris
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Caucadis est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 8 Impasse du Caucadis à Lauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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