2 montée des carrelets, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 montée des carrelets, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 montée des carrelets, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 484 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 montée des carrelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 montée des carrelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 montée des carrelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 montée des carrelets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 montée des carrelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 montée des carrelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 montée des carrelets dans son marché local
Prix du 2 montée des carrelets par rapport à la voie
Sur montée des carrelets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 montée des carrelets se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 montée des carrelets par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 montée des carrelets se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Lauris et 17.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 montée des carrelets à Lauris
Le loyer moyen estimé au 2 montée des carrelets est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
