25 Place du Chateau, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du Chateau, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 580 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 580 mètres
Ventes au 25 Place du Chateau
Les 2 ventes au 25 Place du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Chateau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 25 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 25 Place du Chateau se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Chateau par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du Chateau se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Lauris et 5.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du Chateau à Lauris
Le loyer moyen estimé au 25 Place du Chateau est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 22.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
