3 Rue Bonne Farine, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bonne Farine, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bonne Farine, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 277 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 277 mètres
Ventes au 3 Rue Bonne Farine
Une vente a été recensée au 3 Rue Bonne Farine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bonne Farine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bonne Farine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonne Farine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonne Farine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bonne Farine dans son marché local
Prix du 3 Rue Bonne Farine par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Farine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 Rue Bonne Farine se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bonne Farine par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bonne Farine se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Lauris et 11.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bonne Farine à Lauris
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bonne Farine est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
