2 Rue du Couvent, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 090 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Couvent, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 432 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2818 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2461 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 473 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 473 mètres
Ventes au 2 Rue du Couvent
Les 4 ventes au 2 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couvent, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Couvent se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Lauris et 18.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Couvent à Lauris
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Couvent est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
